■遊休地などの有効活用
契約期間は基本5年。その後1年毎の自動更新のため、長期間での土地の有効活用が可能です。
■賃料は一定額を月払い
駐車場の稼働に関わらず、毎月定額の賃料をお支払いするため、安定した収入が見込めます。
■オープンまでにかかる費用は不要です
駐車場の開設に必要な、看板購入費、電気工事費、機器・看板の設置工事費等のイニシャルコストは
SLSC24が負担いたします。駐車場の管理・運営はSLSC24が責任をもって行います。
■解約も簡単、安心
契約期間経過後は 3カ月前の予告でいつでも解約が可能なので、次の資産運用が容易です。
土地オーナー様メリット・デメリット
お気軽にお問い合せ下さい
SLSC24
土地の一括借・月極駐車場一括借
駐車場運営・管理・メンテナンス
SLSC24
機械販売・メンテナンス
SLSC24で機会設置する場合・運営管理する場合
土地オーナー様ご自身で機会設置する場合
利用の有無に関わらず、毎月一定額の賃料をお支払いしまし、機械設置・運営・管理はすべてSLSC24が行います。
土地オーナー様に面倒な手間がかかることは一切ありません。土地オーナー様は有効に遊休地や契約で不安定の月極駐車場をSLSC24が5年間の間、一括でお借りするので安定的に収入が期待できます。
駐車場の経営を運営委託せずに土地オーナー様ご自身で資金用意の上、機械設置・運営を行う場合、比較的高い収益を期待できますが土地の整備・機械のメンテナンス・集金等のランニングコストを算出する手間などが必要となります。また、駐車場の利用促進に関する告知活動や保守・防犯対策や近隣での苦情やトラブル対応も行うため、運用の手間がかかる場合があります。
上記のご対応等、土地オーナー様がかなりの負担になる場合もあります。
土地活用には様々な方法があります。
活用方法により収益性、リスク、需要の安定性などが大きく異なりますので、土地に適した活用方法を選択することがとても重要です。特に駐車場経営はリスクも低く、土地活用に最も適しています。
土地活用のお悩み
■初期費用や維持費用をかけたくない
■大きく儲けなくても、安定的に収入を得たい
■住宅にするほどの大きな土地を持っていない
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